从54家重点样本上市房企的财务情况来看，期末样本房企的现金持有量同比出现近23%的下滑。与此同时，总有息负债微增0.06%，与2021年大致持平；其中短期有息负债上升10%。在此背景下，调整后的非受限现金短债比下降至0.68，房企短期压力持续加大。

从2022年样本房企三条红线分档结果来看，绿档房企占比从2021年的44%大幅降低至2022年的24%，以央国企为主；黄档和红档房企比重均有扩容趋势，其中红档房企更是逐年占比上升，从2021年中的7%不断提升至2022年的31%。

4月25日，长三角两大热点核心城市杭州、合肥同日进行宅地集中出让，杭州今年以来土拍持续高热、合肥首轮也出现了八成地块竞品质的火热景象。在今日土拍中，虽然两城供地质量不如前次，但土拍依旧“火爆”，杭州三分之二地块摇号成交，整体溢价率8.47%，其中民企势头强劲，合肥则有10宗地块进入竞品质阶段，整体溢价率高达12.39%。

2022年中国金茂实现全口径销售金额1550.0亿元。2022年积极抓销售回款，全年销售回款1616亿元，销售回款率达104%，较2021年全年94%进一步上升，居行业前列。2023年中国金茂供货2500+亿元，管理层表示只要达到60%去化率就能达到全年的销售目标。此外值得注意的是，城市运营持续贡献较高业绩，来自城市运营的销售金额占比与去年基本相当，为25%。

从规模上来看，4月全国土地市场成交规模仍在较低位。热度方面，由于作为绝对主力的上海、广州、杭州供地质量较佳，房企竞拍积极性显著提升，譬如上海挂牌的19宗地中有15宗进入一次性报价区间，杭州12宗地有8宗摇号成交，极大地带动了土地市场热度，整体溢价率水平也得以维持在7.2%的相对高位。受预供地制度的影响，月内流拍率维系在11%的相对低位。

2023年第17周，一二线成交继续回升，三四线微跌。具体来说，一线指数环比回升10.01点至122.04，北京成交显著放量，广州、深圳环比持稳，上海有所回落。二线成交指数环比回升2.52点至67.91，成都成交继续走强并领跑，武汉、宁波等回调较明显。三四线成交指数环比微降0.61点至115.57，佛山高位回落，东莞、惠州亦走弱，中山、九江等则环比倍增。

14个重点监测城市二手房成交面积242.1万平方米，环比增长13%，同比增77%，创2022年以来新高。

分城市来看，深蓉莞成交表现强势，深圳二手房指导价不再影响放贷，政策利好下市场信心提振，成交达到有指导价以来单周最高，成都、东莞成交分别突破70万平和10万平大关，较周平均分别增59%、82%。反观京厦杭成交仍显疲态，北京成交同比仍跌、较周平均仅增18%，杭州、厦门成交环比更是不升反降。

4月17日-4月23日，受到上海年内首次集中供地的影响，本周重点城市成交土地规模大涨，总成交建面达到551万平方米、总成交金额897亿元，环比涨幅分别为60%和368%。且地市热度也在一线城市优质地块的带动下明显提升，上海、广州部分地块超20家房企参拍、多宗地块触及最高限价，总体溢价率升至8%，土地市场呈现量价齐升的走势。